メインステージ井荻駅前

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,010万円
63.1万円/㎡
相場
1,031万円
64.4万円/㎡
484
848
1,213
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,031万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,213万円
53.0万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
メインステージ井荻駅前
1,010万円（63.1万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,010万円63.1万円2階 16㎡ 1R東
2026/03/031,050万円65.6万円2階 16㎡ 1R東
2026/01/201,050万円62.1万円2階 16.91㎡ 1R西
2025/08/13680万円43.9万円2階 15.49㎡ 1R西
2025/07/31780万円50.4万円2階 15.49㎡ 1R西
2025/06/30750万円48.4万円2階 15.49㎡ 1R西
2024/06/21730万円45.3万円4階 16.1㎡ 1R西
2024/04/09750万円46.6万円4階 16.1㎡ 1R-
2023/07/16730万円47.1万円2階 15.49㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC
2024/04/06グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/06/27メゾン・ド・エマイユ
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 700万円51.8万円13.52㎡1R2階 / 4階建 -1984年26戸RC
2024/06/09ニッシンパレスタカイド
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 880万円49.6万円17.74㎡1R7階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2025/04/20ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 850万円49.6万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/06/21メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2026/03/08TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2026/01/17セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 北西1991年28戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/03/13クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/12/16ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2024/02/09サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円51.5万円19.03㎡1R4階 / 4階建 西1984年23戸RC
2026/02/02メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 780万円51.1万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/11ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は杉並区の平均と比較して3.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メインステージ井荻駅前
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩2分
築年月1988年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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